Bank przed udzieleniem klientowi kredytu przeprowadza analizę zdolności kredytowej mającej na celu oszacowanie maksymalnej kwoty jaką kredytobiorca jest w stanie przeznaczyć na spłatę zobowiązania. Do wyliczenia zdolności kredytowej, każdy bank stosuje własne, objęte tajemnicą bankową algorytmy. Zdolność kredytowa może więc różnie prezentować się z perspektywy różnych instytucji. Ubiegając się o kredyt, należy mieć świadomość, że przy dochodach np. 7000 zł w jednym banku możemy otrzymać kredyt w wysokości 450 000 zł, a w innym aż 800 000 zł. Analiza zdolności kredytowej obejmuje ocenę sytuacji finansowej klienta, jego dochodów, kosztów utrzymania, wysokości aktualnego zadłużenia. Sprawdzane są również informacje mające istotny wpływ na skłonność przyszłego kredytobiorcy do wywiązania się z zaciągniętego zobowiązania. Badając wiarygodność kredytową obok analizy historii kredytowej bank bierze pod uwagę wiek, staż pracy, wykształcenie, wykonywany zawód, stan cywilny i wiele innych istotnych czynników. Zgodnie z rekomendacją T wysokość raty kredytowej nie może być wyższa niż 50% dochodów netto, a w przypadku zarobków przewyższających średnią krajowa rata nie może przekroczyć 65% miesięcznego dochodu netto.
Jeśli jesteś zainteresowany zbadaniem swojej zdolności kredytowej zapraszam do kontaktu.
Piotr Siejka
tel. 509 024 309
mail. kontakt@pdm.com.pl