Zakupu nieruchomości często wiąże się z koniecznością podpisania umowy przedwstępnej. Zawierana jest ona zazwyczaj wtedy, kiedy zawarcie transakcji uzależnione jest od uzyskania kredytu hipotecznego. W celu zabezpieczenia transakcji sprzedający wpłaca zadatek lub zaliczkę, która zostanie rozliczona na poczet ceny sprzedaży.To jaką formę przyjmiemy ma duże znaczenie w sytuacji kiedy jedna ze stron wycofa się z umowy przedwstępnej.
Pytanie 63. Kiedy należy się zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu?
Zgodnie z wyrokiem Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej dotyczącego przedterminowej spłaty kredytów oraz zwrotu prowizji koszt kredytu ulega obniżeniu o odsetki i wszystkie inne koszty przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie umowy kredytowej.
Pytanie 56. Czy warto ubiegać się o kredyt studencki?
Główną cechą kredytu studenckiego jest jego niskie oprocentowanie oraz to, że rozpoczęcie spłaty następuje dopiero 2 lata po ukończeniu studiów.
Pytanie 55. Raty równe czy malejące – co bardziej się opłaca?
W praktyce kredyt z opcją raty równej jest najczęściej wybieranym rozwiązaniem, ale powinieneś pamiętać, że stałą wysokość rat zapewni wyłącznie niezmieniająca się w okresie finansowania stawka WIBOR.
Pytanie 54. Jaki wybrać okres spłaty kredytu hipotecznego?
Zaletą dłuższego okresu, kredytowania jest niższa rata kredytu, ale musisz pamiętać, że oznacza to wyższy koszt kredytu.
Pytanie 53. Jak obniżyć koszty ubezpieczenia na życie przy kredycie hipotecznym?
Konstrukcja ubezpieczenia sprawia, że suma ubezpieczenia maleje wraz z malejącym kapitałem spłacanego kredytu poprzez co możesz znacznie obniżyć koszty ubezpieczenia.