Ubezpieczenia majątku

Pytanie 350. Co można ubezpieczyć w trakcie budowy domu?

W wariancie podstawowym ochroną ubezpieczeniową objęte są zazwyczaj szkody powstałe w wyniku takich zdarzeń losowych jak pożar, uderzenia pioruna, eksplozja, powódź, grad, huragan, zalanie, zapadnięcie się ziemi, a także szkody związane z prowadzeniem akcji ratowniczej.

Jeśli dom jest etapie co najmniej surowym zamkniętym, to za opłatą dodatkowej składki możesz rozszerzyć zakres ochrony ubezpieczeniowej o ryzyko kradzieży z włamaniem. Ubezpieczenie od kradzieży powinno obejmować stałe elementy domu takiej jak drzwi, okna, których złodzieje nie mogą wynieść bez użycia narzędzi.

Zawierając umowę ubezpieczenia zwróć szczególną uwagę na wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczyciela. Najczęściej dotyczą one szkód spowodowanych błędami w sztuce budowlanej, pękaniem murów na skutek mrozu, naporem śniegu, przenikaniem wód gruntowych czy nawalnym deszczem.

Ubezpieczając dom w budowie warto pamiętać o gromadzeniu faktur dotyczących zakupionych materiałów oraz kosztów robocizny, ponieważ ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie wyłącznie do wysokości faktycznie poniesionych kosztów budowy.

 

Emerytura

Pytanie 349. Nadchodzi czas decyzji. Co wybrać IKE czy ZUS?

Jeśli jesteś członkiem OFE to w terminie od 1 czerwca do 2 sierpnia 2021r. będziesz musiał zdecydować, czy Twoje pieniądze trafią na IKE, czy do ZUS. Uczestnicy OFE, którzy w wyznaczonym terminie nie złożą stosownego oświadczenia wybiorą domyślnie tzw. ,,NOWE IKE”

Decyzja o tym, czy zostać w IKE, czy przenieść środki do ZUS nie jest prosta ponieważ każda z tych opcji ma swoje mocne i słabe strony.

Jeśli wybierzesz ZUS.
– masz prawo do dożywotniej emerytury
– zgromadzone środki będą waloryzowane i jest mało prawdopodobne aby poziom waloryzacji był znacząca niższy od zysków z inwestycji w IKE
– przy wypłacie zapłacisz podatek dochodowy
– 100 % środków zostanie zapisane na koncie  do ZUS

Jeśli wybierzesz IKE
– na starcie zostanie pobrana opłata w wysokości 15% zgromadzonych środków
– przy wypłacie nie zapłacisz podatku
– po przejściu na emeryturę możesz wypłacić całość zgromadzonych środków
– środki podlegają dziedziczeniu
– zyski są uzależnione od koniunktury na GPW

Należy też pamiętać, że jeśli wybierzesz ZUS to Twoje środki zostaną jedynie zaewidencjonowane  na koncie w ZUS.W praktyce aktywa zgromadzone w OFE ( akcje spółek ) zostaną przekazane do Funduszu Rezerwy Demograficznej, co może doprowadzić do znacjonalizowania wielu publicznych spółek, których głównymi udziałowcami były do tej pory OFE.

Zapraszam również do zapoznania się z poniższymi publikacjami.

Jak sprawdzić czy jestem członkiem OFE ?

W jaki sposób ZUS wyliczy wysokość mojej emerytury?

Jak działa subkonto w ZUS?

Jak oszczędzać na emeryturę?

 

 

 

Inwestowanie i oszczędzanie

Pytanie 346. Dlaczego banki wprowadzają ujemne oprocentowanie lokat?

Ujemne oprocentowanie lokat jest już standardem w Europie Zachodniej.
W Niemczech ujemnie oprocentowane są depozyty powyżej kwoty, wynoszącej od 25 tys. do 100 tys. euro. Przyczyny takiej sytuacji należy szukać w nadpłynności finansowej banków spowodowanej napływem gotówki z programów pomocowych wprowadzonych przez Europejski Bank Centralny, jak również mniejszą skłonnością przedsiębiorców do zaciągania kredytów. Przy obecnej polityce utrzymywania ujemnych stóp procentowych przez EBC, banki komercyjne za przechowywanie pieniędzy w banku centralnym muszą płacić, ponieważ stopa depozytowa EBC wynosi -0,5 %.
Pekao jest pierwszym bankiem w Polsce, który wprowadził ujemne oprocentowanie sald na rachunkach niektórych klientów korporacyjnych. Zdaniem specjalistów ujemnego oprocentowania nie muszą obawiać klienci indywidualni, natomiast może się ono stać powszechne dla firm.

Ubezpieczenia majątku

Pytanie 345. Jak działa ubezpieczenie business interruption?

Celem ubezpieczenia business interruption jest zabezpieczenie firmy przed ryzykiem utraty zysków w przypadku wystąpienia nieoczekiwanych zdarzeń losowych np. pożaru, zalania czy przerwy w dostawie prądu.Jeśli na przykład, wskutek pożaru Twoja firma nie może przez jakiś czas dostarczać kontrahentom produktu i nie będzie osiągać przychodów, ale będzie ponosić koszty ubezpieczyciel przejmie na siebie obowiązek pokrycia stałych kosztów działalności takich jak: czynsz, energia elektryczna, wynagrodzenie pracowników, składki na ubezpieczenie. Przedsiębiorca może też uzyskać odszkodowanie za planowany zysk z działalności, którego nie osiągnął z powodu przestoju firmy spowodowanej uszkodzeniem maszyn i urządzeń.

Finanse firmowe

Pytanie 344. Jakie obowiązki dotyczące przeciwdziałania praniu pieniędzy nałożone są na instytucje obowiązane?

Małe instytucje obowiązane takie jak: biura rachunkowe, pośrednicy nieruchomości, kantory wymiany walut, prawnicy, adwokaci, notariusze jako instytucje obowiązane, podobnie jak większe podmioty gospodarcze muszą przestrzegać obowiązków określonych w ustawie.
Do najważniejszych obowiązków instytucji obowiązanych wynikających z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu należy:

1. Wyznaczenie przez przedsiębiorcę osoby odpowiedzialnej za wykonanie obowiązków określonych w ustawie.
2. Sporządzanie oceny ryzyka prania pieniędzy i finansowania terroryzmu oraz jej aktualizacja co najmniej raz na 2 lata.
3. Stosowanie wobec swoich klientów odpowiednich środków bezpieczeństwa finansowego takich jak: weryfikacja tożsamości, identyfikacja beneficjenta rzeczywistego, list sankcyjnych.
4. Gromadzenie i przekazywanie Generalnemu Inspektorowi Informacji Finansowej danych o transakcjach przekraczających 15 000 euro.
5. Przekazywania GIIF informacji o okolicznościach mogących wskazywać na podejrzenie popełnienia przestępstwa prania pieniędzy lub finansowania terroryzmu.
6. Opracowanie i wprowadzenie wewnętrznej procedury instytucji obowiązanej.
7. Opracowanie i wdrożenie procedury anonimowego zgłaszania rzeczywistych lub potencjalnych naruszeń w zakresie AML.
8. Zapewnienie udziału w programach szkoleniowych osób wykonujących obowiązki związane z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu.
9. Dokumentowanie zastosowanych środków bezpieczeństwa finansowego oraz dowodów potwierdzających przeprowadzone transakcje i ewidencje transakcji.

10. Współdziałania z GIIF w celu uniemożliwienia wprowadzenia do obrotu finansowego wartości majątkowych pochodzących z nielegalnych źródeł.

Nowe przepisy wprowadzają też możliwość nałożenia kar pieniężnych na członków zarządu odpowiedzialnych za wykonanie obowiązków określonych w ustawie. Jeżeli w firmie zostaną stwierdzone uchybienia osoby te mogą zostać ukarane karą pieniężną do wysokości 1 000 000 zł.

Kredyty

Pytanie 341. Na czym polega kredyt hipoteczny z opcją ,, klucz za dług”?

W naszym systemie prawnym kredytobiorca odpowiada za zobowiązania wynikające z zaciągniętego kredytu hipotecznego całym swoim majątkiem. Oznacza to, że jeśli środki ze sprzedaży nieruchomości nie pokryją całości zobowiązania, to kredytobiorca pozostaje nie tylko bez mieszania czy domu, ale jeszcze z długiem do spłacenia.
Zgodnie z nowelizacją Rekomendacji S, klient będzie mógł zawrzeć umowę kredytową z tzw. opcją „klucz za dług”. W razie problemów związanych ze spłatą kredytu będzie on mógł oddać nieruchomość do banku w zamian za zwolnienie ze zobowiązań kredytowych.
Nowelizacja Rekomendacji S zakłada, że zawarcie umowy kredytowej z opcją zwolnienia z długu w zamian za przekazanie własności nieruchomości, będzie możliwe jedynie przez klientów spełniających następujące wymagania:

• wniosą co najmniej 30% wkładu własnego
• miesięczne zobowiązanie nie będą przekraczały 35 % dochodów
• wysokość dochodów będzie wyższa niż średnie przeciętne wynagrodzenie w gospodarce lub danym rejonie zamieszkania.

Nawigacja po wpisach