W Polsce popyt na mieszkania nadal jest bardzo duży. Obecnie na 1000 mieszkańców przypada 420 mieszkań, podczas gdy średnia europejska wynosi ok. 516 Całkiem daleko nam jeszcze do takich liderów jak Francja, czy Portugalia.
JAK RZUCIĆ PRACĘ W KORPORACJI I ODZYSKAĆ WOLNOŚĆ?
Jeśli chcesz się uwolnić od pracy etatowej, rozważ kilka kroków i strategii. Oto wskazówki, które mogą pomóc w tej transformacji:
🔸 Zidentyfikuj swoje umiejętności i pasje.
Zastanów się nad tym w czym jesteś dobry i co sprawia Ci przyjemność. Może to być podstawą do rozpoczęcia własnej działalności.
🔸Zainwestuj w swój rozwój.
Uczęszczaj na szkolenia i warsztay, które pomogą Ci rozwinąć niezbędne umiejętności w Twojej nowej dziedzinie.
🔸Rozważ współpracę z mentorami.
Zasięgnięcie porady u osób, które przeszły podobną drogę, może być dla Ciebie bardzo cenne.Zaoszczędzisz w ten sposób mnóstwo czasu i unikniesz niepotrzebnych błędów.
🔸Buduj markę osobistą.
Nawiązuj relacje z osobami, które mogą być Twoim potencjalnymi klientami.
Promuj swoją osobę w mediach społecznościowych.
🔸Stwórz plan działania.
– określ cele krótko i długoterminowe oraz kroki potrzebne do ich osiągnięcia.
– rozpocznij działalność w ramach dodatkowego zajęcia
– zgromadź oszczędności na co najmniej kilka miesięcy ponieważ Twoje nowe przedsięwzięcie będzie wymagało czasu na generowanie przychodów
🔸Podejmij decyzję o odejściu z etatu.
Gdy poczujesz, że jesteś gotów, podejmij decyzję o rezygnacji z pracy etatowej.Wyjdź ze strefy komfortu aby pozbyć się swoich leków. Wszystkie ograniczenia tkwią tylko w Twojej głowie i znikną, kiedy zaczniesz działać i odnosić sukcesy.
✍Jeśli szukasz przyszłościowego biznesu, który możesz rozpocząć w ramach dodatkowego zajęcia i to bez ponoszenia ryzyka zapraszam po więcej informacji tutaj >> https://www.pdm.com.pl/kariera/
Zrób pierwszy krok ! Odważ się ! ,, Jeśli nie Ty to kto !!! ”
Jak obliczyć osobistą wartość netto?
Czy wyznacznikiem zamożności są: wysokie, zarobki, luksusowy samochód i piękny dom na kredyt?
Otóż nie. Dobrostan finansowy buduje się poprzez wzrastającą wartość netto naszego majątku, a nie
poprzez kupowanie dóbr luksusowych na kredyt.
Czym wobec tego jest osobista wartość netto i jak ją policzyć ?
Najprościej rzecz biorąc osobista wartość netto, to nic innego jak wartość całego naszego majątku pomniejszona o wszystkie zobowiązania.
Oto kroki, które pomogą Ci w obliczeniu Twojej wartości netto:
Krok 1: Zidentyfikuj swoje aktywa – rzeczy, które posiadasz i które mają określoną wartość.
Gotówka – pieniądze w banku lub gotówce.
Inwestycje – akcje, udziały, obligacje, fundusze inwestycyjne ,ETF itp.
Nieruchomości -wartość rynkowa Twojego domu lub mieszkań.
Grunty- działki budowlane, rolne itp.
Pojazdy: samochody, motocykle, itp. (oceniaj według ich aktualnej wartości rynkowej).
Cenne przedmioty -biżuteria, dzieła sztuki, zbiory, itp.
Krok 2: Zidentyfikuj swoje zobowiązania – kredyty i inne zobowiązania finansowe, które musisz spłacić.
Kredyty hipoteczne -pozostała kwota do spłaty za nieruchomość.
Kredyty samochodowe -długi związane z zakupem pojazdu.
Karty kredytowe – saldo zadłużenia na kartach kredytowych.
Pożyczki – pożyczki osobiste lub kredyt studencki
Krok 3: Oblicz osobistą wartość netto
Osobista Wartość Netto = Aktywa – Zobowiązania
Przykład:
Aktywa:
– Gotówka: 20 000 PLN
– Nieruchomość: 500 000 PLN
– Inwestycje: 90 000 PLN
– Samochód: 80 000 PLN
– Cenne przedmioty: 10 000 PLN
– Suma aktywów: 700 000 PLN
Zobowiązania:
– Kredyt hipoteczny: 400 000 PLN
– Kredyt samochodowy: 50 000 PLN
– Karty kredytowe: 20 000 PLN
– Suma zobowiązań: 470 000 PLN
Osobista Wartość Netto:
700 000 PLN (aktywa) – 470 000 PLN (zobowiązania) = 230 000 PLN
Krok 4: Regularne aktualizowanie
Wartość netto nie jest stała; warto ją obliczać regularnie aby śledzić swoją sytuację finansową i postępy w oszczędzaniu lub inwestowaniu. Aby określić, czy nasza wartość netto spada, czy wzrasta musimy wyznaczyć tzw. wskaźnik bieżącej płynności finansowej CR.
Wskaźnik ten wyznaczamy dzieląc płynne aktywa (bieżące dochody )przez płynne zobowiązania (stałe wydatki i zobowiązania). Jeżeli Twoje dochody wynoszą np. 10 000 zł a płynne zobowiązania 8000 zł to wskaźnik CR wynosi 1,25. Im wskaźnik jest wyższy tym masz lepszą kondycję finansową.
Przyjmuje się, że CR w przedziale 1,25 – 3 oznacza dobrą płynność finansowa, CR >3 bardzo dobrą , CR<1 złą kondycję finansową. Jeżeli Twój CR wzrasta, to wzrasta również Twoja osobista wartość netto a tym samym stajesz cię człowiekiem bardziej zamożnym.
Kiedy można prowadzić nierejestrową działalność gospodarczą?
Działalność nierejestrowa to drobna działalność zarobkowa osób fizycznych, która nie jest działalnością gospodarczą i nie wymaga rejestracji firmy.
Koszty leczenia raka – studium przypadku.
Chorzy na nowotwory w Polsce muszą mierzyć się zarówno z rakiem jak i ze zdobywaniem środków na leczenie, ponieważ wiele skutecznych terapii nie jest refundowanych przez NFZ.Koszty leczenia w prywatnej klinice poza granicami kraju to ogromne wydatki, na które stać tylko nielicznych.
🔸STUDIUM PRZYPADKU- ile faktycznie kosztuje leczenie za granicą?
▫️ Kobieta w wieku 50 lat
▫️ Zdiagnozowany rak piersi w grudniu 2022r.
▫️ Rozpoczęcie leczenia 5 marca 2023r.
▫️ Zaplanowano w sumie 16 cykli chemioterapii. Przeprowadzono zabieg operacyjny. Mastektomia nie była brana pod uwagę w tym stadium rozwoju.
▫️ Pacjentka zdecydowała się na leczenie w MD Anderson – jednym z najlepszych ośrodków onkologicznych na świecie.
🔸Całkowity koszt leczenia wyniósł 140 698 euro w tym koszty medyczne w kwocie 72 306 euro oraz koszty 21 podróży i hotelu w kwocie 52 494 euro.
🔸Koszty leczenia oraz podróży i hotelu zostały sfinansowane z prywatnej polisy zdrowotnej.
🔸Wydatek, który faktycznie poniosła klienta to składka w wysokości 116 zł miesięcznie.
Jak odzyskać pieniądze z subkonta w ZUS po śmierci osoby ubezpieczonej?
Każda osoba należąca do OFE lub urodzona po 1968 roku, posiada w ZUS swoje indywiduane subkonto podlegające dziedziczeniu.W przypadku śmierci połowa środków zgromadzonych na subkoncie w ZUS przekazywana jest na subkonto współmałżonka. Pozostała część dzielona jest pomiędzy osoby wskazane za życia przez ubezpieczonego. Jeśli zmarły nie wyznaczył osób uposażonych wtedy środki z subkonta wchodzą w skład masy spadkowej.
W sytuacji, gdy ubezpieczony w chwili śmierci był członkiem OFE,otwarty fundusz emerytalny zawiadamia ZUS o osobach, na rzecz których nastąpił podział środków. Następnie ZUS ma 3 miesiące na to, aby w ten sam sposób podzielić środki zapisane na subkoncie.
Wypłata środków z subkonta nie następuje z urzędu. Osoba uprawniona powinna złożyć wniosek do ZUS na specjalnym formularzu znajdującym się tutaj >>formularz
👉Masz pytania, napisz tutaj >> kontakt@pdm.com.pl
Jakie są różnice pomiędzy IKZE a IKE?
Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego ( IKZE ) i Indywidualne Konto Emerytalne ( IKE ) to dwa różne produkty oszczędnościowe, których celem jest długoterminowe gromadzenie kapitału na emeryturę. Oto główne różnice między nimi:
Dlaczego kobietom grożą niższe emerytury?
Jak podaje ZUS średnia emerytura wypłacana kobietom jest dzisiaj o ok. 30% niższa od świadczeń emerytalnych otrzymywanych przez mężczyzn.
Czy opłaca się oszczędzać na IKZE?
Czy opłaca się oszczędzać na IKZE?
🛎️IKZE- Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego, to forma dodatkowego gromadzenia oszczędności na cele emerytalne.Jego główną zaletą jest to, że dokonywane wpłaty można odliczyć od podatku dochodowego.IKZE oferują wyłącznie wyspecjalizowane instytucje finansowe takie jak: Powszechne Towarzystwa Emerytalne, Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych, Banki, Domy Maklerskie, Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie
🔸Kto może przystąpić do IKZE?Konto IKZE może założyć osoba, które ukończyła 16 rok życia, ale wpłaty może wnosić tylko w roku, w którym osiągnęła dochód z umowy o pracę.
🔸Ile wynosi roczny limit wpłat na IKZE?
Osoby rozliczając podatek dochodowy z tytułu umowy o pracę mogą odliczyć kwotę nieprzekraczającą 1,2-krotności przeciętnego prognozowanego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej na dany rok. Natomiast dla osób prowadzących pozarolniczą działalność gospodarczą limit ten wynosi 1,8 krotność przeciętnego prognozowanego wynagrodzenia.
🔸O jaką kwotę mogę obniżyć podatek za 2024r. dokonując maksymalnych wpłat na IKZE?
Stawka podatku 12% – 9388,80 zł x 12% = 1126 zł
Stawka podatku 32% – 9388,80 zł x 32% = 3004 zł
Podatek liniowy 19% ( JDG) – 14 083,20 zł x 19% = 2675 zł
🔸Czy muszę dokonywać regularnych wpłat na IKZE?
Nie musisz dokonywać regularnych wpłat, ale warunkiem skorzystania z ulgi podatkowej jest wniesienie przynajmniej jednej wpłaty w każdym z 5 dowolnych lat kalendarzowych.
🔸Ile wynosi minimalna wysokość wpłaty?
W większości instytucji finansowych prowadzących IKZE minimalna wpłata wynosi 50 zł lub 100 zł.
🔸Czy mogę przenieść środki zgromadzone na IKZE do innej instytucji finansowej?
W każdym momencie możesz dokonać transferu środków z jednej instytucji do drugiej. Jeśli przeniesiesz środki po roku od zawarcia umowy instytucja finansowa prowadząca Twoje konto IKZE nie może naliczyć opłaty transferowej.
🔸Kiedy mogę wypłacić środki?
Środki zgromadzone na IKZE możesz wypłacićw każdym czasie, ale jeśli dokonasz wypłaty przed osiągnięciem 65 roku życia to zapłacisz podatek dochodowy od całej wypłaconej kwoty.
🔸Czy po osiągnięciu 65 roku życia mogę wypłacić wszystkie środki z rachunku IKZE??
Środki zgromadzone na IKZE możesz wypłacić jednorazowo lub w ratach przez co najmniej 10 lat.
🔸Ile wynosi podatek przy wypłacie środków po osiągnięciu 65 roku życia?
Wypłacając środki z IKZE po osiągnięciu 65 roku życia zapłacisz 10% zryczałtowany podatek od całej wypłaconej kwoty.
🔸Czy środki zgromadzone na IKZE są dziedziczone?
Tak, kapitał zgromadzony na IKZE jest dziedziczony. Osoby uprawnione do otrzymania środków z IKZE, dokonując ich wypłaty, zapłacą 10% zryczałtowany podatek dochodowy. Przeniesienie środków na własne IKZE odracza moment zapłaty podatku do czasu wypłaty środków.
Jak zbudować własny plan zabezpieczenia emerytalnego?
Za 20 lat prognozowana emerytura będzie wynosiła ok. 1/4 ostatniego wynagrodzenia. Odczują to najbardziej osoby urodzone po 1980 roku.