Zgodnie ze stanowiskiem Prezesa UOKiK i wyrokiem TSUE, jeśli konsument spłacił kredyt przed terminem, pożyczkodawca musi mu zwrócić proporcjonalną część pobranych opłat i prowizji, z zastosowaniem metody liniowej. W takiej sytuacji instytucja finansowa powinna podzielić wszystkie koszty pozaodsetkowe przez liczbę dni kalendarzowych, w których miała obowiązywać umowa. Następnie otrzymany w ten sposób wynik pomnożyć przez liczbę dni, o które skrócono okres kredytowania i tę kwotę oddać klientowi.
Możesz ubiegać się o zwrot części opłat za spłacony wcześniej kredyt konsumencki lub pożyczkę, jeżeli zawarłeś umowę po wejściu w życie ustawy o kredycie konsumenckim, tj. po 18 grudnia 2011 roku. Terminy przedawnienia roszczeń wynoszą 10 lat dla spłat dokonanych przed 9 lipca 2018 r., 6 lat – dla spłat dokonanych po tej dacie.
Źródło: UOKiK
czy zwrot należy się również za spłacenie przed czasem kredytu hipotecznego?
Tak, zwrot opłat i prowizji dotyczy również kredytu hipotecznego.
Jeśli zdecydujesz się na spłatę kredytu hipotecznego przed upływem 3 lat, to musisz liczyć się z opłatą — nie wyższą, niż 3% spłacanej kwoty.
super, dziękuję za odpowiedź!